2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
40.4万円/㎡
前年比+13.4%
鹿児島市
40.4万円/㎡
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ファンテージ加治屋町レジスト
鹿児島県鹿児島市加治屋町
鹿児島市電1系統 / 甲東中学校前駅 徒歩3分
2010年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
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7階 / 91.94㎡の場合
相場
3,956万円
43.0万円/㎡
2,465
3,459
4,453
5,447
AI査定結果
推定相場価格
3,956万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,459万円〜4,453万円
37.6万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ファンテージ加治屋町レジスト
3,680万円（40.0万円/㎡）/ 7階 / 91.94㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 3,680万円 | 40.0万円 | 7階 | 91.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/05 | 2,650万円 | 45.1万円 | 10階 | 58.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/22 | 3,300万円 | 42.5万円 | 5階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 2,700万円 | 34.4万円 | 3階 | 78.5㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/21 | 3,150万円 | 40.6万円 | 13階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 3,280万円 | 41.8万円 | 10階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 3,380万円 | 43.1万円 | 10階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,300万円 | 42.5万円 | 13階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 44.3万円 | 10階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は39.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | ファンテージ加治屋町レジスト 鹿児島市加治屋町 | 甲東中学校前駅3分 | 3,680万円 | 40.0万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 51戸 | SRC |
| 2024/04/02 | サーパス玉里庭園 鹿児島市下伊敷一丁目 | 女子高前駅4分 | 2,290万円 | 30.7万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/07 | サーパス明和 鹿児島市明和四丁目 | 鹿児島中央駅39分 | 2,280万円 | 31.0万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/11 | Dクラディア永吉 鹿児島市永吉二丁目 | 高見馬場駅40分 | 2,980万円 | 40.2万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/10 | サーパス玉里町 鹿児島市玉里町 | 鹿児島中央駅34分 | 2,760万円 | 37.2万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/04 | アルファスマート武岡 鹿児島市武岡一丁目 | 鹿児島中央駅23分 | 3,150万円 | 38.0万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/25 | サーパス城西 鹿児島市原良二丁目 | 鹿児島中央駅25分 | 3,090万円 | 44.0万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/06 | オーヴィジョン草牟田 鹿児島市草牟田一丁目 | 加治屋町駅25分 | 2,750万円 | 37.0万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 42戸 | SRC |
| 2024/04/05 | MJR城西サウステラス 鹿児島市城西二丁目 | 鹿児島中央駅21分 | 3,980万円 | 48.5万円 | 82㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 98戸 | RC |
| 2025/09/08 | エイルマンション城西本通り 鹿児島市城西二丁目 | 鹿児島中央駅20分 | 3,680万円 | 43.5万円 | 84.68㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 91戸 | SRC |
| 2024/02/27 | Fステージ鹿児島中央 鹿児島市常盤一丁目 | 鹿児島中央駅6分 | 3,150万円 | 36.9万円 | 85.34㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/27 | レジオン長田町 鹿児島市長田町 | 水族館口駅13分 | 2,760万円 | 31.5万円 | 87.57㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/29 | Dクラディア西田ヌーヴェルオーク 鹿児島市西田二丁目 | 鹿児島中央駅8分 | 3,280万円 | 40.2万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/08 | Fステージ平之町 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅7分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/22 | アルフィーネ西田 鹿児島市西田二丁目 | 鹿児島中央駅5分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/28 | アルフィーネ平之町 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅8分 | 3,580万円 | 37.1万円 | 96.38㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/23 | ファーネスト大竜町 鹿児島市大竜町 | 鹿児島駅10分 | 3,180万円 | 37.7万円 | 84.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/08 | ル・サンク中央駅前 鹿児島市西田一丁目 | 鹿児島中央駅3分 | 4,550万円 | 46.1万円 | 98.64㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 73戸 | SRC |
| 2025/10/17 | クレアシティ鹿児島中央 鹿児島市武二丁目 | 鹿児島中央駅6分 | 3,580万円 | 36.9万円 | 96.95㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 25戸 | SRC |
| 2024/05/22 | Dクラディア中之平通り 鹿児島市平之町 | 高見馬場駅8分 | 2,680万円 | 30.8万円 | 87.01㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/22 | オーヴィジョン鹿児島中央駅前 鹿児島市西田一丁目 | 鹿児島中央駅9分 | 3,300万円 | 43.3万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 2007年 | 59戸 | SRC |
| 2024/08/23 | アルファステイツ照国 鹿児島市照国町 | 高見馬場駅8分 | 2,760万円 | 38.4万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 2階 / 19階建 | 南 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/02 | シャイニー紫原 鹿児島市紫原七丁目 | 郡元駅31分 | 2,990万円 | 38.0万円 | 78.71㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/19 | グランドパレスセンターステージ西千石 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅4分 | 3,600万円 | 47.5万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2006年 | 72戸 | SRC |
| 2024/08/17 | フェスティオ春日アヴァンタージュ 鹿児島市春日町 | 鹿児島駅11分 | 3,190万円 | 39.7万円 | 80.26㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/27 | グランドパレス柳町 鹿児島市柳町 | 鹿児島駅4分 | 2,580万円 | 32.6万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/28 | D’クラディア高見馬場 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅2分 | 3,250万円 | 43.8万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 北東 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/17 | パークオーシャン桜島桟橋通り 鹿児島市小川町 | 水族館口駅1分 | 2,800万円 | 38.2万円 | 73.35㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/02 | アルファステイツ清水町 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅15分 | 2,590万円 | 33.4万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/05 | D’クラディアみなと大通り公園 鹿児島市易居町 | 市役所前駅2分 | 3,480万円 | 45.4万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/28 | アドバンス21祇園之洲 鹿児島市清水町 | 鹿児島前駅16分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランドパレスみなと大通り公園 鹿児島市易居町 | 水族館口駅4分 | 3,650万円 | 41.8万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | クレアホームズ上之園 鹿児島市上之園町 | 鹿児島中央前駅6分 | 3,380万円 | 47.4万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/07 | クレアホームズ上荒田 鹿児島市上荒田町 | 中洲通駅3分 | 4,200万円 | 48.5万円 | 86.58㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で13.4%上昇、鹿児島市では13.4%上昇しています。